Главная › Новости

Плюсы недавно построенных домов

Недавно построенные дома продаются как сумасшедшие. Они предлагают преимущества по сравнению со старыми домами. Узнайте больше об обеих сторонах. Когда мы покупаем дом, мы, как правило, не используем тот же словарный запас, который мы используем для других покупок. Для начала мы обычно не называем этот процесс «покупкой».

Мы могли бы использовать термин «новый дом» в любой ситуации, например. «Купил новый дом! Он был построен в 1958 году!» Термин «недавно построенный», по-видимому, используется строителями жилья и другими лицами для описания буквально новых домов. У нас до сих пор нет четкого термина для домов, у которых уже были владельцы — такие слова, как «подержанный», «бывший в употреблении» и «занятый», не используются в мире недвижимости. Что касается того, стоит ли вам подумать о покупке недавно построенного дома, решение приходит со своими плюсами и минусами. Ниже приводится обзор обоих, подробнее….

Строительство нового дома

Цены на жилье стремительно растут, отчасти потому, что спрос на жилье уже несколько лет превышает предложение. Пандемия COVID-19 является одним, но не единственным фактором, стимулирующим этот спрос.

Плюсы покупки недавно построенного дома

Покупка недавно построенного дома может предложить несколько возможных преимуществ по сравнению со старыми домами.

ВАРИАНТЫ НАСТРОЙКИ

Если вы сможете купить дом до того, как строитель закончит его, вы сможете сыграть свою роль в его дизайне. Застройщик может предоставить вам варианты планов этажей, приборов и приспособлений. Возможно, вы даже сможете добавить свои уникальные штрихи в дом с самого начала.

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ

Строители часто принимают во внимание энергоэффективность при строительстве новых домов. Например, недавно построенные дома часто имеют гораздо более плотные уплотнения, чтобы предотвратить утечку кондиционера.

СОВРЕМЕННЫЕ УСЛУГИ

В недавно построенных домах могут быть самые современные удобства, начиная от крупной бытовой техники и заканчивая подключением к сети. Старые дома могут быть модернизированы, чтобы включать в себя такие функции, но эти функции могут легче сочетаться с новыми домами.

ГАРАНТИИ

Подразумеваемая гарантия хорошего качества работ гласит, что строитель выполнил свою работу хорошо и профессионально, и что в доме нет серьезных дефектов. Подразумеваемая гарантия пригодности для жилья гласит, что дом пригоден для проживания людей.

Эти гарантии составляют абсолютный минимум, который покупатель жилья должен ожидать от застройщика. Многие строители предоставляют гораздо более полные гарантии, которые охватывают различные виды ремонта.

МЕНЬШЕ ОБСЛУЖИВАНИЯ И МЕНЬШЕ ЗАТРАТ

Многие недавно построенные дома спроектированы таким образом, чтобы требовать меньшего обслуживания. Например, композитные материалы, используемые для внешней отделки дома, менее подвержены гниению древесины и другим проблемам. Сам факт того, что дом новый, может также означать, что он меньше нуждается в техническом обслуживании или ремонте. Это может привести к снижению затрат для домовладельца.