Отвечают специалисты Союза инженеров-сметчиков

Опубликовано: 15.10.2017

Союз инженеров-сметчиков работает с 2004 г. Среди прочих задач эта межрегиональная общественная организация занимается развитием существующей сметно-нормативной базы ценообразования в строительстве. В рядах союза – множество опытных инженеров-сметчиков из разных регионов России. Ниже приводятся их консультации, данные по различным вопросам сметной практики.

ВОПРОС: Главное производственно-коммерческое управление по обслуживанию дипломатического корпуса при Министерстве иностранных дел РФ просит нас предоставить методику составления сметных расчетов на выполнение работ по техническому обслуживанию автоматизированных систем управления инженерным оборудованием (АСУИО), а также указать источник исходных данных (расценок) для подготовки смет. Где их взять?

ОТВЕТ: Техническое обслуживание систем управления инженерным оборудованием проводится в период эксплуатации зданий, сооружений и производств и не относится к работам по капитальному строительству. В связи с этим в сметно-нормативной базе 2001 г. нормативы не предусматривались и методика по этому вопросу отсутствует.

Нормативы по техническому обслуживанию относятся к ведомственным нормативам. Нормы могут быть разработаны как фирменные для ГлавУпДК при МИД России и утверждены вашим ведомством. При подготовке фирменных норм могут быть использованы данные договоров, ранее заключенных по техническому обслуживанию, либо фактические данные по обслуживанию инженерного оборудования.

В настоящее время широкое применение получили оптовые цены на техническое обслуживание и ремонт систем технического обслуживания и ремонта технических средств и систем пожаротушения, дымоудаления, охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации по прейскуранту № 2661 001–92. Они утверждены в 1992 г. и в современных условиях являются фирменными нормами в системе МПО «Спецавтоматика». В случае если ваше ведомство примет решение о применении указанных нормативов, пересчет цен на техническое обслуживание по прейскуранту производится с помощью индексов пересчета в текущий уровень цен.

ВОПРОС: В Технической части к ГЭСНм-2001–38 указано, что нормы ГЭСНм-2001–38 являются исходными нормативами для разработки единичных расценок на монтаж оборудования федерального, территориального и отраслевого уровней, индивидуальных и укрупненных сметных норм (расценок) и других нормативных документов, применяемых для определения прямых затрат в сметной стоимости работ по монтажу оборудования. Может ли этот сборник применяться при составлении смет на монтаж металлоконструкций зданий и сооружений: лестниц, площадок, рам, ограждений кровель и т. д.? Уточните, по расценкам этого сборника накладные расходы и прибыль начисляются как на монтажные работы? Может ли применяться этот сборник, если стоимость металлоконструкций дается по ц. 1 [Сборник цен на материалы. — Ред.] ч. 2?

ОТВЕТ: Затраты на монтаж металлических конструкций определяются по нормам (расценкам) Сборника ГЭСН-2001–09 (ТЕР-2001–09) «Строительные металлические конструкции». Нормы сборника ГЭСНм-2001–38 «Изготовление технологических металлических конструкций в условиях производственных баз» предназначены только для определения затрат на изготовление технологических металлических конструкций, но не на их монтаж. При согласии заказчика и подрядчика по нормам (расценкам) Сборника ГЭСНм-2001–38 можно определять стоимость изготовления обычных металлических конструкций, которые выполняются самой подрядной организацией. Накладные расходы и сметная прибыль при использовании расценок этого сборника применяются следующие: накладные расходы — либо по индивидуальной норме, либо в размере 66% к фонду оплаты труда, сметная прибыль — 65% от заработной платы строительных рабочих и машинистов либо по индивидуальной норме, согласованной с заказчиком.

Если стоимость металлоконструкций учитывается по сборнику сметных цен на материалы, изделия и конструкции, то расценки Сборника ГЭСНм-2001–38 применяться не должны.

ВОПРОС: При производстве работ по ремонту фасада здания высотой 21 м были использованы промышленные альпинисты. В смете подрядчик отразил данную работу, взяв расценку ТЕР 08–07-001–3 «Установка и разборка наружных инвентарных лесов высотой до 16 м: подвесных», из которой были удалены все материалы, оставлена только заработная плата. Заказчик данную расценку подписывать не хочет. Просим разъяснить правомерность неподписания сметы (расценки) заказчиком.

ОТВЕТ: Нормы (расценки) сборников ГЭСН (ФЕР, ТЕР)-2001, ГЭСНр (ФЕРр, ТЕРр)-2001 разработаны с учетом выполнения строительных (ремонтных) работ в нормальных (стандартных) условиях. В частности, нормами (расценками) сборников ГЭСН (ФЕР, ТЕР)-2001–15 «Отделочные работы», ГЭСНр (ФЕРр, ТЕРр)-2001–61 «Штукатурные работы» и ГЭСНр (ФЕРр, ТЕРр)-2001–62 «Малярные работы» предусмотрено выполнение работ по отделке и ремонту фасадов с ранее установленных лесов для смежных работ или с лестниц и люлек в соответствии с проектом производства работ (ППР) и требованиями по технике безопасности (данное положение отражено в технических частях указанных сборников).

Прямых норм (расценок), учитывающих выполнение работ по ремонту фасадов с применением приспособлений промышленного альпинизма, базой 2001 г. не предусмотрено. Поэтому если проектом организации капитального ремонта (ПОКР) установлено выполнение работ с использованием приспособлений промышленного альпинизма, то определять затраты необходимо методом разработки индивидуальных сметных норм и расценок, которые должны быть утверждены заказчиком в составе проекта согласно пункту 2.3 МДС 81–35.2004.

Если проектом организации капитального ремонта, согласованным с заказчиком, производство ремонтных работ предусмотрено с лесов или других средств подмащивания, но подрядчик выполняет работы с применением приспособлений промышленного альпинизма, то сметные расчеты должны составляться согласно проекту организации строительства.

Предложенный вами подход определения стоимости работ путем дополнительного учета затрат на устройство и разборку наружных подвесных инвентарных лесов (без стоимости материальных ресурсов) и с применением норм (расценок) сборников ГЭСН (ТЕР)-2001–15, ГЭСНр (ТЕРр)-2001–61 и ГЭСНр (ТЕРр)-2001–62, учитывающих выполнение работ с люлек, неправомерен.

При нормировании затрат на выполнение работ по ремонту отделки фасада с применением приспособлений промышленного альпинизма необходимо учитывать, что производительность труда понижается вследствие уменьшения объема выполняемых работ за одну захватку, изменения способа подачи необходимых материалов и инструментов и т. д.

ВОПРОС: При осмечивании работ по Сборнику ТЕР-2001–09 «Строительные металлические конструкции», когда на объект получаем металлопрокат, как следует учитывать [это] в сметах: принимаем как стоимость проката или необходимо брать дополнительно на весь металл изготовление по Сборнику ФЕРм-2001–38? Или принимать только изготовление на отдельные укрупненные узлы (лестницы, крепления и т. д.), т. е. на те металлоконструкции, которые монтируются готовыми узлами? И еще вопрос по Сборнику ТЕР-2001–09. В сметной базе 1984 г. при демонтаже панелей «сэндвич» принимался коэффициент 0,5, а в новой базе 2001 г. [брать] как для всего Сборника К = 0,7?

ОТВЕТ: Металлопрокат не является металлоконструкциями. Подрядная организация всегда несет дополнительные затраты даже при изготовлении простейших металлоконструкций (затраты труда на нарезку по размерам, зачистку, подачу материалов и уборку конструкций, определенные отходы, затраты на работу машин и механизмов, необходимые материальные ресурсы и т. п.). При определении стоимости работ по Сборнику ТЕР-2001–09 «Строительные металлические конструкции» принимать в сметной документации стоимость металлоконструкций по стоимости металлопроката недопустимо. Наиболее целесообразно, если цены на металлоконструкции, изготовляемые в построечных условиях, будут определяться по калькуляциям.

При этом в соответствии с пунктом 4.29 «Методики определения стоимости строительной продукции на территории РФ» (МДС 81–35.2004) в калькуляциях кроме затрат на изготовление конструкций учитываются прочие расходы, связанные с их изготовлением — накладные расходы, необходимая прибыль, налоги и сборы, начисляемые в соответствии с действующим законодательством. При согласовании с заказчиком затраты на изготовление соответствующих конструкций могут определяться по нормам (расценкам) Сборника ГЭСНм-2001–38 (ТЕРм-2001–38) «Изготовление технологических металлических конструкций в условиях производственных баз». Затраты по этому сборнику следует принимать на всю массу металлических конструкций, но не на какие-либо узлы.

Затраты по демонтажу стеновых панелей типа «сэндвич» следует принимать по расценкам на монтаж подобных панелей с применением коэффициента 0,7 к затратам труда и заработной плате и стоимости эксплуатации машин без учета стоимости материальных ресурсов.

Раздел сайта
Как утеплить трубы отопления на улице, в доме и под землей

Заводские многослойные трубы Статья о том, как утеплить трубы отопления на улице, в помещении и при прокладывании коммуникаций под землей. Рассмотрены виды теплоизоляторов


Как сделать крыльцо для дачного дома из дерева

Строительство крыльца – это уникальная возможность придать деревянному дому оригинальный и самобытный вид. Такой вариант постройки позволяет воплотить в реальность


Тепловые насосы для отопления дома, их принцип работы

На сегодня самым популярным способом обогрева дома является организация системы отопления с газовыми или другими типами нагревательных приборов, в которых тепло получается


Как утеплить дом изнутри своими руками

Сегодня многие специалисты придерживаются мнения, что утепление дома изнутри больше вредит ему, чем приносит пользу. Но есть способы теплоизоляции жилища, которые


Как и чем утеплить фасад дома из керамзитобетонных блоков

К мелкоштучным материалам относится кирпич, пено-, газо-, керамзитобетонные блоки. Что характерно утепление фасада дома из пеноблоков всегда рассматривается как


Утепление пола в деревянном доме - выбор материалов и способов их укладки

Ушли в прошлое времена, когда на дачу ездили только летом. Сегодня многие стремятся на природу даже зимой, поэтому загородный дом должен быть теплым, чтобы в нем было


rss