Разрешительная документация для строительства

Опубликовано: 09.10.2017

видео Разрешительная документация для строительства

Исходно разрешительная документация для строительства

Правоустанавливающие документы



В первую очередь необходимо наличие правоустанавливающих документов для объекта, на котором планируется проведение тех или иных строительных работ. Универсальным правом является право собственности. В соответствии с п. 1 статьи 263 Гражданского кодекса собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем земельном участке другим лицам. Однако земля является особым объектом правовых отношений, и поэтому даже собственник земельного участка имеет некоторые ограничения в использовании принадлежащего ему земельного участка под строительство. Это связано с целевым назначением земель. Согласно земельному законодательству все земли подразделяются на категории, которые и определяют целевое использование земельного участка. Использование земли по другому назначению может иметь различные неблагоприятные последствия вплоть до изъятия земельного участка. Однако законодательством установлена возможность перевода земли из одной категории в другую.


Получение разрешительной документации на строительство дома

Законодательством также предусмотрена процедура получения разрешения на строительство. Такое разрешение может представлять собой отдельный документ от собственника, разрешающий строительство, либо сведения о разрешении могут содержаться в договоре о пользовании земельным участком, например, в договоре аренды. Находящаяся в государственной или муниципальной собственности земля может предоставляться соответствующими органами под строительство. Причем Земельным кодексом установлено, что для этой цели земли могут предоставляться без предварительного согласования мест размещения объектов и с предварительным согласованием места размещения объекта. Во втором случае земельный участок сдается в аренду или в случаях, предусмотренных законодательством, предоставляется в постоянное (бессрочное) пользование. Предоставление в собственность земельного участка под строительство без предварительного согласования места размещения объекта осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах).

Раздел сайта
Каркасный дом спб

По затратам труда и расходу строй материалов каркасные дома являются одними из более эконом сооружений. Очередное достоинство такового дома – возможность сооружения


Разводка водопровода в частном доме своими руками, видео, схемы

В частном доме вода может подаваться двумя основными способами: через частные источники; через центральную систему водоснабжения. Первый способ подразумевает


Дома из двойного бруса: технология монтажа с ее плюсами и недостатками

Строительство малоэтажных зданий для частичного, или круглогодичного проживания хозяев снова вызывает интерес среди нового поколения застройщиков, которые в качестве


Как нельзя строить дом

Строительство дома своей мечты – удовольствие не только дорогое, но и требующее больших временных затрат. Чтобы построить хороший, добротный дом, который десятилетиями


7 ошибок при выравнивании пола

Неверный выбор материала Опрос показал , что 16% респондентов невнимательно читают описание характеристик сухих смесей, в результате чего покупают совершенно не тот


Дома и бани из бруса: недорогие деревянные постройки

Дома и бани из бруса — это, во-первых, идеальный микроклимат для нашего организма, так как дерево является экологически чистым материалом для строительства. А во-вторых


Какой стабилизатор напряжения выбрать для частного дома?

Всем привет! Перепады напряжения в электросети снижают рабочий ресурс электрооборудования и могут послужить причиной его выхода из строя. Чтобы избежать подобных


Как построить бассейн своими руками

Бассейны на дачах или в загородных домах уже давно не являются какой-то роскошью или диковинкой. В летний период бассейны – это просто необходимость для всех, кто любит


Шепелев - Как построить сельский дом

ОТ АВТОРА В нашей стране большое внимание уделяется увеличению жилищного строительства -на селе, которое в основном ведется   индустриальными методами, по типовым


Усыновление ребенка из дома малютки

Сегодня в России приемных родителей становится больше. Детей усыновляют, берут под опеку, на патронатное воспитание, а также в приемные семьи. Почему? Какие


rss